资本金暴涨6倍！25万移民日本时代即将落幕

“25万人民币移民日本”——这曾是吸引无数创业者的黄金通道。

它并非营销噱头，而是源于日本《入管法》为吸引外资设立的“经营管理签证”政策：只需500万日元（约合25万人民币）资本金在日本设立公司，即可获得赴日创业通行证。

然而，这条持续近二十年的低成本移民路径，即将在政策巨变下宣告终结。

#01

经营管理签证涨价

资本金暴涨6倍

2025年8月，据日本朝日新闻报道，日本出入境在留管理厅已就严格化外国人赴日创业的”经营·管理”在留资格要求完成最终调整。

新规拟将资本金门槛从现行的500万日元（约25万人民币）以上提高至3000万日元以上（为原标准的6倍）at the same time新增”雇用至少1名常勤职员”的强制条件，取代现行”500万日元资本金或雇用2名常勤职员”的宽松选项。

这一政策调整标志着日本移民政策进入全新阶段，那些曾以低成本获取日本身份的时代即将落幕。

日本经营管理签证自2006年推出以来，凭借“500万日元注册资金+无语言学历要求”的宽松条件，吸引大量海外投资者。

截至2024年6月，持经营管理签证的中国人已突破2万人，占全球申请人数的52%，十年激增113%。大量投机者钻政策空子：注册空壳公司、虚报业务，将签证视为享受医疗教育的“福利跳板”。因此，日本政府终于决定让签证回归商业本质。

#02

日本身份的价值重构

从移民到资产配置

尽管门槛提高，日本身份仍具备不可替代的优势，其价值正从单纯的”移民通道”向”全球化资产配置工具”转型。

★ 身份优势：教育医疗的双保险

日本实行”全民医保+高度发达医疗”体系，2025年人均预期寿命达84.3岁，居世界前列。

持有长期签证者可加入国民健康保险，个人承担医疗费比例仅30%。

教育方面，日本大学学费仅为欧美1/3，且留学生可申请学费减免。东京大学等顶尖学府对中国籍学生录取率逐年上升，为子女教育提供优质选择。

★ 投资优势：房地产的”避险+收益”组合

日本房产市场以”租金回报稳定+产权永久”著称。

2025年一季度数据显示，东京23区公寓表面收益率达6.77%，大阪市整栋住宅收益率更达7.2%。相较于国内一线城市1.5%-2%的租金回报率，日本房产的现金流优势显著。

更值得关注的是，日本《不动产投资信托（J-REITs）法》允许外国投资者通过证券化产品间接持有物业，降低了管理成本。

日本提高经营管理签证的门槛，长远来看，日本身份的价值正从”低成本移民”转向”高质量资源整合”，而那些能将个人资产与日本产业优势结合的投资者，或将收获更大的政策红利。

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