投资移民获批后：投资组合如何维护、续签怎么看？

截至2026年6月，新资本投资者入境计划（CIES）推出仅两年，投资推广署已接获3967宗申请，预计带来超1190亿港元投资。

热度不减的背后，一个容易被忽略的事实是：拿到获批信只是“入场”，真正决定身份归属的，是接下来7年的维护。

获批后，投资组合怎么管？续签怎么过？本文一文讲清～
01

投资组合维护：

三条底线不能碰

获批后的7年里，投资组合始终处在“监管状态”之下。规则本身并不复杂，但有几条红线一旦触碰，后果会直接反映在续签上。

以下三点，是日常维护中最核心的部分。

3000万是底线，不是起点

7年监管期内须持续持有获许资产。

市场波动导致组合市值跌破3000万，属被动浮亏，入境处不要求补足；但主动撤出本金、卖出后不再投资，就是违规，续签会直接受阻。

可以换仓，但钱不能出去

组合内资产可以调整，卖出股票、债券后，所得款项须在规定期限内再投入其他获许资产，并保留交易记录备查。

可以“腾挪”，不能“取走”。

收益可用，本金要守

股息、利息、租金等现金收益一般可以提取使用；但超过3000万的增值部分想取出，规则限制严格，不能当作随取随用的现金池。

02

每年一次的固定事项：

周年申报别拖延

每个投资周年日，都需要委托香港执业会计师出具合规证明文件，提交给投资推广署进行年度核查。

这是续签的前置基础，错过申报时间可能影响后续续签进度，建议提前对接专业机构跟进。

03

如何续签？

只看投资，不看上班

CIES的续签模式是2+3+3：首次获批2年，之后两次续签各3年。

很多客户担心续签要证明在港工作、创业，其实恰恰相反——续签阶段对新计划申请人相当友好，考核重心只有一个。

• 续签不要求在港受雇、创业，也不看强积金记录；
• 流程上先由投资推广署做资产维持核验，确认投资无违规撤出，再凭核验结果向入境处申请延长逗留；
• 一句话总结：投资在、记录全、申报准，续签水到渠成。

04

7年之后：

永居还是无条件逗留？

投资满7年，身份规划进入“收获期”，但摆在面前的是两条不同的路。选哪条，取决于这7年里和香港建立的联系有多深。

01
路径A：申请香港永居

需满足“连续通常居住”7年。

这个标准不是数天数，而是看与香港的实际联系：在港住所、家庭成员、子女就学、出入境记录、经济往来等。

即使人在内地有生意，只要能证明香港是主要生活重心，同样有机会。

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路径B：无条件限制逗留

确实难以满足“通常居住”时，只要7年投资始终合规，可申请无条件逗留——无限期留港、自由处置全部投资资产，但不是永居，不能申领特区护照。

这是CIES特有的“托底”安排，通常逐案审批，并非满7年自动生效。

总的来说，CIES 获批后的维护核心就是 “合规投资、按时申报”。只要守住投资底线、按流程走续签，整体难度并不高。

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