香港「投资移民」深度解析：10个核心问题全面解答

自今年3月1日起，香港正式开放「新资本投资者入境计划」的申请渠道。

此计划旨在吸引全球资产拥有人前来香港定居，并通过资本调配与管理，发掘香港多元化的投资机会，进一步推动香港经济的繁荣与稳定。

为了帮助大家快速了解「新资本投资者入境计划」细则，我们整理了最常见的10个问题，希望对您有所帮助。

申请条件

1.申请需要满足什么条件

申请人提出【净资产审查申请】时须年满18岁或以上，没有不良入境记录，并符合一般的入境和保安所需的规定。
计划的适用范围：

✔ 外国国民；

✔ 中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士；

✔ 澳门特别行政区居民；

✔ 以及台湾华籍居民。

2.净资产审查要满足什么要求？房子算净资产吗？

申请人必须在提出申请前两年内的整段时间内，拥有不少于市值3000万港元(或等值外币)的净资产，包括全球的房地产，但必须是扣除用作抵押或附于其上的任何及所有押记，留置权或产权负责后的剩余金额。

申请流程

3.申请投资移民的主要步骤有哪些？

01.净资产审查

申请人先向新资本投资者入境计划办公室申请核实他是否符合净资产规定。

02.入境申请(原则上批准)

申请人必须在符合净资产规定审查证明书的有效期内向入境事务处申请签证/进入许可。

03.投资规定审查

申请人必须投资最少3,000万港元(或等值外币)净值于获许投资资产。

04.入境申请(正式批准)

完成已承诺的投资后，并获新资本投资者入境计划办公室发出符合投资规定审查证明书，申请人必须在该证明书的有效期内向入境事务处提交。

05.投资管理规定审查

申请人必须把获许金融资产存于其在合资格金融中介机构开立的指定账户(只可于每家金融中介机构开设一个账户)。

06.延长逗留期限

投资推广署向申请人发出相关的审查证明书和把有关结果通知入境事务处，如入境处处长认为申请人及其受养人(如有)仍然符合本计划所需的资格准则，一般会给予申请人及其受养人(如有)延长逗留期限不多于三年。

07.永久居留/无条件限制逗留

申请人及其受养人在香港连续通常居住不少于七年并符合《入境条例》(香港法例第115章)订明的任何其他相关规定后，便可申请成为香港永久性居民。

4.获得原则上批准后，有哪些优势？
携同家人来港

申请人可携同其受养人(包括其配偶及其18岁一下未婚及受养的子女)来港，一般可获准在港逗留不多于两年。
延长逗留期限

期满后可每三年期申请延长逗留期限不多于三年。
申请成为香港永久性居民

申请人及其受养人如在港连续通常居住不少于七年，可依法申请成为香港永久性居民。
申请在港无条件限制逗留

即使申请人未能符合在港连续通常居住的规定，但连续符合新计划的财务规定不少于七年，仍可申请在港无条件限制逗留。
自由处置资产

申请获批后，申请人可自由处置计划下投资的资产。

投资要求

5.「新资本投资者入境计划」有什么投资要求？

▶这个计划要求合资格申请人须投资3000万港元于获许投资资产，包括：

▶ 300万必投项目：申请人必须投资300万港元到“资本投资者入境计划投资组合”。

▶其余的2700万港元：

可以自由选择投资以下标的：

💡 值得注意的是：

• 股票、债务证券、存款证、后偿债项须以港元或人民币计价；在该计划下，股票、债务证券、后偿债项、合资格的集体投资计划中的部分资产没有投资金额限制。

• 私人有限合伙基金的拥有权权益及私人开放式基金型公司的总投资上限为1000万港元。

6.如果有必要，可以调整投资组合吗？

▶ 可以。

申请人可在获许投资资产之间转换投资，条件是必须遵守投资规范原则，注意需把按市值处置资产所得的全部收益用于再作投资。

以获许金融资产之间的转换为例，该转换需在14个公历日内完成，并在完成交易后的7个工作天内以书面通知投资推广署署长。

7.万一投资亏了，需要补足金额吗？

▶ 不需要。

若申请人的获许投资资产的总市值降至低于3000万港元或甚至完全亏损，申请人无须投入资金以填补当中的差额。

8.投资收益可以提取吗？

▶ 视情况而定。

如果申请人的获许投资资产的市值增长至高于3000万港元，申请人不可提取资本增益：由请人可提取从获许投资资产而得的现金股息收入、利息收入及租金收入。

续签和转永居要求

9.签证要多久续一次？

▶ 签证采用“2+3+3”模式。  

获得入境处“正式批准”后，申请者可获准在港逗留2年；

2年期满前三个月，投资者须向新资本投资者入境计划办公室申请审查证明书，入境处据此一般会给予申请人及其受养人延长逗留期限不多于3年；

当3年期满后可再申请3年。如果申请者在港连续居住不少于7年，可申请成为永久居民，届时可以自由处置该计划下的投资资产。

10.假如已经通过资格审批，但没办法在香港长居，会影响拿香港身份吗？

申请人及其受养人在香港连续通常居住不少于七年并符合《入境条例》(香港法例第115章)订明的任何其他相关规定后，便可申请成为香港永久性居民。

部分申请人已符合本计划的投资管理规定达七年，但也可能不符合在香港连续通常居住的规定，他们可在七年期满后申请在香港无条件限制逗留(即让他们进入香港并在香港逗留，而不受任何逗留条件或期限所限制)。

香港低税率、简单而具有竞争力的税制，走在前端的各项政策以及国际金融中心的地位，决定了其有足够的实力，也将会给投资者带来千载难逢的投资机遇。

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