重大利好：香港投资移民可以买房了！

备受瞩目的2024年香港《施政报告》，终于震撼发布！

10月16日，香港特别行政区行政长官李家超先生在特区立法会，郑重发布了其任期内的第三份《施政报告》。

在今年的《施政报告》中，备受关注的新资本投资者入境计划及人才引进政策，均迎来了显著的调整和优化。
01

优化新资本投资者入境计划

准买5000万以上豪宅

新的《施政报告》中公布了一系列重磅的新资本投资者入境计划优化政策。李家超宣布：

① 即日起，允许投资住宅物业，但成交额需达到5000万元或以上，且投资于房地产的金额在计算投资总额时上限为1000万元。

② 自2025年3月1日起，通过申请人全资持有的合格私人公司进行的投资，可被计入合格投资金额内。

02

优化人才入境计划

多项利好齐发

港府于 2022 年底推出新的输入人才机制，至今已收到超过 38 万宗申请，约 16 万名人才携同家人抵港。未来五年，香港各行业人力短缺预估约 18 万人。

为构建优质人才库以配合发展，此次《施政报告》推出了一系列输入人才机制的优化措施。高才通多项利好

▶ 扩大“高端人才通行证计划”大学名单，新增 13 间海内外顶尖大学，总数达 198 间。

香港立法会议员尚海龙透露，新增大学包括 9 所内地高校和 4 所海外艺术设计学院。内地高校名单有中国人民大学、北京航空航天大学、北京理工大学、北京师范大学、东南大学、南开大学、天津大学、同济大学、四川大学。

▶ 将计划内高收入人才（即高才 A 类，年收入达 250 万港币的人才）的首个签证期限由两年延长至三年。优才新增机制

▶ 港府计划更新“人才清单”，纳入推动“八大中心”所需人才。

这“八大中心”分别是国际金融中心、国际创新科技中心、中外文化艺术交流中心、国际贸易中心、国际航运中心、国际航空枢纽、亚太区国际法律及争议解决服务中心以及区域知识产权贸易中心。

▶ 在“优秀人才入境计划”下增设机制，主动邀请顶尖人才来港发展，全力推进国际高端人才汇聚香港。大湾区 INAG 延期

延长本港大学的大湾区校园毕业生纳入“留港╱回港就业安排”的试行安排，为期两年。优化专才计划

优化“一般就业政策”和“输入内地人才计划”，新增渠道吸引年轻且具经验、人力极度短缺的指定技术工种专才来港。新安排将设置配额。协助人才留港

“人才服务办公室”（人才办）除根据人才个人需求提供协助外，还会大力推广线上平台，提供薪酬、税务、教育及签证等全方位资讯，扩大合作伙伴网络，与业界及雇主团体共同举办线上线下招聘会，实现雇主与人才的直接职业配对。

人才办还将再度举办国际人才论坛，并前往海外进行宣传。

03

其他重磅新政来袭
恢复深圳一签多行

特区政府已向中央政府提出进一步优化内地居民来港旅游签注的请求，包括恢复深圳“一签多行”个人游签注及扩大“一周一行”个人游签注政策试点城市范围等。

中央政府有关部门表示将积极研究并加速推进。

放宽物业按揭贷款成数上限

香港金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。

对于非住宅物业，有关按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。

打造留学香港品牌

▶ 设立奖学金，鼓励更多本地学生深造；

▶ 在全球推广“留学香港”品牌，通过奖学金等方式吸引更多境外尤其是东盟及其他“一带一路”国家的学生来港升学；

▶ 完善宿舍配套，增加学生宿舍供应。

汇聚医疗专业人才

推广早前通过的法律框架，积极引入非本地医生、护士和牙医，增加医疗人手。政府会在明年提交草案，引入合资格非本地培训辅助医疗专业人员。

关于2024香港《施政报告》的完整内容，请查看以下链接：

🔗https://www.policyaddress.gov.hk/2024/tc/

毋庸置疑的是，《施政报告2024》里的一系列重大利好政策，不仅将推动香港的持续繁荣发展，也为本地居民、各界投资者以及各类人才带来更多机遇和福祉。

如果您有意移居香港，或在香港投资，欢迎垂询！